À louerPlus de 12 ans d’expérience immobilière à Dakar
L’immobilier à Dakar, sans mauvaise surprise.
Prix réels, biens vérifiés et visites accompagnées. Consultez les disponibilités du moment ou confiez-nous votre recherche.
- Prix réels et disponibilité vérifiée avant déplacement
- Un conseiller dédié joignable par téléphone et WhatsApp
Implantation & Quartiers
Les secteurs que vous recherchez à Dakar.
Notre sélection couvre les périmètres résidentiels et professionnels les plus dynamiques de la presqu’île.
Almadies
Résidentiel haut standing, ambassades & bord de mer
Villas de prestige & appartements avec vue
Ngor
Cadre côtier privilégié, calme & plage
Appartements standing & résidences modernes
Mermoz
Position centrale, accès rapide VDN & commerces
Appartements T2/T3 & maisons familiales
Point E
Quartier résidentiel calme, écoles & cliniques
Villas arborées & immeubles récents
Sacré-Cœur
Vie de quartier vivante, services & accessibilité
Appartements familiaux & opportunités locatives
Plateau
Cœur économique, institutions & sièges d’entreprises
Bureaux professionnels & appartements de standing
Recherche sur mesure
Vous cherchez quelque chose de précis ?
Dites-nous en quelques minutes ce que vous recherchez. Nous pourrons ainsi rester attentifs aux opportunités qui correspondent à votre projet.
Vos critères restent confidentiels · Sans engagement
Ce que nous recherchons au quotidien
- AppartementsDu studio au 4 pièces, meublé ou vide.
- Villas & MaisonsAvec cour, jardin arboré ou piscine.
- Bureaux & LocauxPlateaux prêts à l’installation pour votre entreprise.
- Terrains & ParcellesParcelles bornées avec titre foncier vérifié.
Ce que nous faisons
Concrétiser votre projet immobilier.
Deux besoins, une seule exigence : des dossiers carrés, des prix justes et un interlocuteur unique.
Vous cherchez un bien
Nous sélectionnons des biens vérifiés et vous accompagnons jusqu'à la signature. Vous pouvez parcourir les biens disponibles ou nous faire part de votre recherche.
Achat & Acquisition
Sélection ciblée, vérification du titre foncier et négociation encadrée.
Location résidentielle
Visites transparentes, état des lieux documenté et bail conforme.
Locaux professionnels
Bureaux et commerces analysés selon l’accessibilité et vos contraintes métier.
Vous souhaitez confier un bien
Nous estimons votre bien au juste prix et sécurisons vos loyers. Vous pouvez faire estimer ou nous confier votre bien sans engagement.
Estimation & mise en valeur
Avis de valeur réaliste basé sur le marché dakarois actuel et photos professionnelles.
Sélection des locataires
Vérification stricte de la solvabilité avant toute visite pour éviter les impayés.
Gestion & tranquillité
Rédaction des actes, suivi des encaissements et gestion des interventions techniques.
Notre méthode
Comment nous travaillons
Trois étapes simples, du premier échange à la remise des clés.
Le tri des critères
Budget, quartier, contraintes : nous éliminons d’emblée ce qui ne colle pas pour vous éviter des visites inutiles.
Les visites ciblées
Nous visitons ensemble sur place, avec les vraies données en main (prix net, charges réelles, état des lieux).
La signature
Négociation, rédaction du bail ou passage chez le notaire : nous sécurisons les démarches et bouclons le dossier avec vous.
Aïssatou NdiayeFondatrice & Directrice
Notre approche
Sécuriser votre parcours immobilier à Dakar grâce au terrain et à la méthode.
À Dakar, trouver un bien ou valoriser son patrimoine souffre souvent d’un manque de clarté : annonces approximatives, prix déconnectés ou titres fonciers incertains. Pour résoudre ce problème, nous agissons en filtre rigoureux. Avant toute visite ou mise en marché, nous auditons systématiquement chaque bien : conformité juridique, viabilisation technique et juste estimation.
Forts de plus de 12 ans de pratique sur le terrain dakarois, nous nous appuyons sur une maîtrise pointue du marché et du cadre notarié pour vous épargner les visites inutiles et sécuriser chaque décision financière.
« Notre métier repose sur trois valeurs fondamentales : une transparence absolue sur les biens, une rigueur sans compromis et une discrétion totale. »
Aïssatou NdiayeFondatrice et directrice d’IMMO DÉMO
Pôles d’expertise
Une équipe organisée et experte, à chaque étape de votre projet.
Chaque spécialiste intervient avec une méthode éprouvée, tout en vous garantissant un interlocuteur dédié responsable de votre dossier.
Moussa DiopLocation & Visites ciblées
Évalue la conformité technique des lieux, sélectionne les biens selon vos critères réels et encadre les visites.
Fatou SowGestion & Conseil Propriétaires
Établit des estimations précises basées sur les transactions récentes et audite la solvabilité des dossiers candidats.
Ibrahima SeckVente, Foncier & Négociation
Audite les titres fonciers auprès de la conservation, encadre la négociation et sécurise les actes chez le notaire.
Retours d’expérience
Ce que nos clients apprécient le plus.
Des retours concrets de locataires, acheteurs et propriétaires accompagnés à Dakar.
Avis vérifiéGoogle
★★★★★Trouver dans son budget sans courir tout Dakar
« L’équipe a filtré les biens réellement disponibles. En deux visites ciblées à Mermoz, c’était réglé. »
Avis vidéoTémoignage
★★★★★Trois visites au lieu de quinze
« Pas d'heures perdues dans les embouteillages pour des maisons surévaluées. On a signé pour notre villa aux Almadies en un mois. »
Message reçuWhatsApp
★★★★★Premier locataire trouvé en 10 jours
« Photos soignées, solvabilité vérifiée et bail sécurisé. Je n’ai eu qu’à signer sans gérer les visites. »
Retour après visiteGoogle
★★★★★Exactement conforme aux photos
« Zéro mauvaise surprise sur l’état du bien ou la pression de l’eau. Ce qui était annoncé sur la fiche correspondait sur place. »
Avis photoClient accompagné
★★★★★Tous les coûts connus avant la visite
« Charges d’immeuble, gardiennage, groupe électrogène : les chiffres étaient transparents dès le premier appel. »
Parcours acheteurAvis direct
★★★★★Titre foncier vérifié avant signature
« Pour un premier achat au Point E, être rassurée sur le statut juridique et notarié du bien a fait toute la différence. »
Message reçuWhatsApp
★★★★★Réponses directes par WhatsApp
« Pas de standard impersonnel : j’avais le contact direct de notre conseiller qui nous répondait au fil de l’eau. »
Avis vérifiéGoogle
★★★★★Un cadrage réaliste du budget
« Ils nous ont évité d’acheter au-dessus de nos moyens en intégrant d’emblée l’ensemble des frais annexes. »
Démarrer
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